¿Cómo elegir un agente de bienes raíces?
- Es muy importante que usted sepa elegir a un buen agente de bienes raíces.
- Existen requisitos fundamentales que deben cumplir todos los agentes.
- A la hora de comprar o vender su casa será imprescindible la labor de un buen agente.
Cuando está comprando o vendiendo una casa es esencial elegir el agente de bienes raíces adecuado para sus necesidades. Seleccionar al agente equivocado puede costarle mucho tiempo y dinero.
Entonces, ¿cómo encontrar el mejor agente de bienes raíces para su situación? Al comprar o vender su casa con éxito, tenga a mano la información de contacto de su agente de bienes raíces. Es posible que desee referir a otras personas o que también necesite sus servicios de nuevo algún día.
Requisitos de todo agente
• Un agente de bienes raíces debe poseer una licencia para ello. Para convertirse en un agente de bienes raíces, la persona debe unirse a la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces. Esto le permite asistir a reuniones de la industria, recibir boletines informativos y acceder a programas y herramientas educativas.
• Los agentes inmobiliarios se adhieren a un estricto código de ética y tienen un sólido conocimiento del negocio inmobiliario. Estos profesionales han sido bien capacitados, lo que significa que le brindarán el mejor servicio.
Dónde empezar a mirar
• Las recomendaciones son una de las mejores maneras de encontrar un agente de bienes raíces. Pregunte a las personas en su entorno para referencias.
• También puede ponerse en contacto con agentes locales o buscar en el directorio de Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces en línea.
Cómo hacer cuando lo encuentre
• En la consulta inicial enfóquese en su nivel de comodidad mientras interactúa con ellos. Tenga en cuenta si el profesional está preocupado por sus necesidades o si le interesa más sus ganancias; si realmente conocen el mercado inmobiliario y puede negociar un buen contrato.
• Es importante que se sienta cómodo con el agente. Debe confiar en que esta persona puede comportarse éticamente y ayudarlo a conseguir un buen trato.
Características de un buen agente
• Debe ser un comunicador eficaz. Si está vendiendo su casa, su agente debe desarrollar un plan de mercadeo efectivo. Si está comprando una casa, el agente debe escuchar sus pautas y rangos de precios.
• Debe proporcionar actualizaciones sobre el progreso del negocio, ya sea compra o venta. No trabaje con alguien que no devuelva llamadas telefónicas o correos electrónicos.
Involúcrese también en el negocio
• Para tener una mejor idea sobre el proceso de compra y venta realice una investigación por su cuenta. Las revistas de bienes raíces contienen buena información y pueden ser una excelente manera de comenzar su pesquisa.
• También hay muchos buenos recursos en Internet como www.realtor.com, que contiene información gratuita y útil.
• Aunque puede encontrar estadísticas de vivienda, pronósticos de mercado y consejos, nada supera el poder de sus contactos. Necesita encontrar personas con intereses similares que le ayuden en su esfuerzo.