Con las deportaciones masivas, ¿quién construirá las casas en el país durante el mandato de Trump?

• Inmigrantes aumentan demanda de vivienda.
• Mano de obra crucial para construcción.
• Deportaciones podrían agravar la crisis.

El presidente electo Donald Trump ha señalado a los inmigrantes indocumentados como corresponsables de la crisis de asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos.

En un discurso reciente, Trump describió la problemática como un desafío que ocurre «una vez por generación».

Sus planes para implementar deportaciones masivas han generado polémica, con advertencias de expertos sobre el impacto adverso que estas medidas podrían tener en el sector de la vivienda.

Riordan Frost, analista principal del Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard, subraya que la relación entre inmigración y vivienda es compleja.

¿La Construcción de casas afecatará en la deportación masiva?

Frost explicó que la afluencia de inmigrantes, documentados o no, incrementa la demanda de viviendas, generando más competencia en ciertos mercados del país.

Sin embargo, destacó que los inmigrantes también desempeñan un papel crucial en el sector de la construcción, contribuyendo directamente al aumento de la oferta de vivienda.

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“Es importante reconocer que los inmigrantes desempeñan un papel en el crecimiento de los hogares, y a menudo un papel sustancial”, dijo Frost a CNN.

“Pero lo que realmente ha definido la crisis de asequibilidad que hemos tenido desde finales de la década de 2010 y la pandemia ha sido el crecimiento de los hogares nacidos en el país”.

Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés), para satisfacer la creciente demanda, es necesario construir al menos 1,5 millones de viviendas adicionales.

La falta de mano de obra calificada es otro desafío significativo para el sector.

En septiembre, había 282.000 vacantes en la construcción, de acuerdo con datos de la Oficina de Estadísticas Laborales.

Jim Tobin, director general de la NAHB, señaló que los trabajadores inmigrantes han sido fundamentales para cubrir estos vacíos laborales.

¿Afectará a EEUU?

Tobin advirtió que una reducción drástica en la fuerza laboral inmigrante podría agravar la crisis de vivienda, ralentizando la construcción de nuevas viviendas.

“La mano de obra inmigrante es realmente importante para nuestra capacidad de seguir construyendo viviendas asequibles”, señaló Tobin.

“Cualquier cosa que tenga un impacto en la oferta de mano de obra y, en este caso, en la oferta de mano de obra inmigrante, nos preocupa sobre nuestra capacidad para satisfacer las necesidades de vivienda del país”.

El impacto sería más pronunciado en áreas donde la oferta de vivienda ya es insuficiente para cubrir la demanda.

Mientras tanto, los precios de las viviendas siguen al alza, haciendo que la propiedad de una casa sea cada vez más inalcanzable para millones de estadounidenses.

Según Frost, las deportaciones masivas propuestas podrían desestabilizar aún más un mercado de vivienda que ya enfrenta desafíos históricos.

Además, el encarecimiento de las viviendas no solo afecta a los compradores, sino también a los arrendatarios, que enfrentan aumentos constantes en los alquileres.

Organizaciones proinmigrantes han calificado los señalamientos del republicano Trump como simplistas y peligrosos.

Subirán el precio de viviendas

Jennie Murray, directora ejecutiva del Foro Nacional de Inmigración, dijo que una política de deportaciones masivas sería “corta de miras”.

“Las personas que fueron a las urnas se preocuparon por la economía y la inmigración. Pero esos dos están inherentemente vinculados”, dijo.

“Si deportan a un millón de trabajadores, la construcción se ralentizará y los precios de la vivienda subirán. Estamos ayudando a mantener la economía equilibrada”, dijo.

“Por eso nos levantamos cada mañana para trabajar duro. Ese es el sueño americano. Si el país está bien, nosotros estamos bien”.

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