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Agentes inmobiliarios eliminan comisiones en la venta de viviendas

Millones de personas se benefician: agentes inmobiliarios en Estados Unidos eliminan comisión de venta de propiedades.
2024-03-16T04:12:00+00:00
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Agentes eliminan comisiones de ventas. Foto: Shutterstock
  • Agentes inmobiliarios eliminan comisiones
  • Aseguran que no pedirán más dinero al vender una casa
  • Millones de personas podrian resultar beneficiadas

¡Buenas noticias en el mercado inmoviliario!  La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR) ha decidido eliminar su comisión de venta de vivienda.

Esta medida podría reducir significativamente los costos de venta de propiedades en el país.

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Ademas de que potencialmente podría impulsar una recuperación en el mercado inmobiliario, lo que augura una esperanza en la población.

Pero antes de que sigas leyendo, te invitamos a escuchar el nuevo podcast Tu Mundo Hoy haciendo clic AQUÍ.

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AGENTES INMOBILIARIOS ELIMINAN COMISIONES Y COMPRADORES RECIBEN BUENAS NOTICIAS

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La asociación de agentes inmobiliarios de Estados Unidos (NAR, en inglés) eliminará su comisión de venta.

Esto como parte de la comisión de vivienda del 6% para poner fin a varias demandas, según informó la agencia EFE.

Mismas que la acusan de inflar estas retribuciones, una decisión que podría abaratar notablemente los costos de la venta de propiedades.

Por medio de un comunicado de prensa, la NAR aseguró que se encuentra de una lucha constante por poder resolver los reclamos en su contra.

¿Qué ocurrirá con la NAR?

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La NAR, que dice ser la mayor asociación comercial, informó de que el acuerdo, sujeto a la aprobación de un tribunal federal, establece la eliminación de sus normas sobre comisiones.

Y el pago de 418 millones de dólares en concepto de daños y perjuicios, destacó la agencia EFE.

En el comunicado, declararon que ya fue aprodado por parte de los tribunales y deja las especificaciones con las que se aceptó el trato impuesto.

«El acuerdo, que está sujeto a la aprobación de los tribunales, deja claro que NAR sigue negando cualquier delito en relación con la regla del modelo de compensación cooperativa del Servicio de Listado Múltiple (MLS)», destacaron.

¿Los expertos están de acuerdo con la situación?

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Según expertos en vivienda mencionados por el New York Times, el cambio en la estructura de comisiones y los miles de millones de dólares que fluirán en el mercado de la vivienda como resultado podrían llevar a una recuperación del mercado inmobiliario.

Además, también implicaría una reducción significativa en el coste de venta de las casas en Estados Unidos, beneficiando así a los futuros propietarios de viviendas.

El acuerdo responde a una multitud de demandas legales de vendedores de viviendas que acusaban a la organización de que sus normas les obligaban a pagar comisiones excesivas.

Hasta ahora, la NAR exigía a los vendedores el pago de una comisión fija del 6% que se reparte a partes iguales entre el agente del vendedor y el del comprador.

¿Por qué tuvo problemas la NAR?

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Hasta ahora, la NAR exigía a los vendedores el pago de una comisión fija del 6% que se reparte a partes iguales entre el agente del vendedor y el del comprador.

Aunque la organización dijo que esta comisión es negociable, muchos expertos argumentan que estaba efectivamente fijada y que encarecía la vivienda, según CNN.

Las reglas del organismo dictaminan que los vendedores de una vivienda deben pagar a su propio agente y al agente de los compradores.

Lo que, según los demandantes, impide que tanto vendedores como compradores negocien precios más bajos, detalló la agencia EFE.

¿Un problema para los habitantes de EEUU?

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Los estadounidenses pagan cada año unos 100,000 millones de dólares en comisiones inmobiliarias. PARA VER DECLARACIÓN DA CLIC AQUÍ.

Y los agentes de Estados Unidos tienen algunas de las comisiones estándar más altas del mundo, según The New York Times.

La NAR representa a más de 1.5 millones de miembros implicados en todos los aspectos del sector inmobiliario y ha registrado la palabra “realtor” (agente inmobiliario).

Por lo que en una gran parte del país cualquier agente debe pagar cuotas al grupo para hacer su trabajo, según datos de EFE.

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